1997〜2007年築, 専有面積62.37㎡〜82.37㎡の平均販売価格
東京都
115.2万円/㎡
前年比+25.8%
東大和市
63.4万円/㎡
前年比+44.3%
クロスフォート玉川上水
東京都東大和市桜が丘二丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 287戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.8%割高
相場
4,284万円
59.2万円/㎡
2,713
3,760
4,807
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,807万円
52.0万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
クロスフォート玉川上水
4,790万円（66.2万円/㎡）/ 10階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,790万円 | 66.2万円 | 10階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 4,790万円 | 66.3万円 | 10階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 3,580万円 | 51.1万円 | 13階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 46.1万円 | 8階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 49.4万円 | 12階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,450万円 | 47.7万円 | 10階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,400万円 | 47.0万円 | 10階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,600万円 | 49.7万円 | 10階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 4,798万円 | 58.9万円 | 8階 | 81.49㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/09/15 | 4,499万円 | 64.2万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,599万円 | 65.6万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 4,699万円 | 67.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,100万円 | 44.2万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,480万円 | 51.0万円 | 12階 | 68.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/21 | 3,780万円 | 55.4万円 | 12階 | 68.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 3,250万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/15 | 3,980万円 | 48.4万円 | 10階 | 82.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 3,350万円 | 47.5万円 | 12階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 3,490万円 | 49.5万円 | 12階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 3,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/28 | 3,580万円 | 47.6万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/05 | 3,280万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 3,080万円 | 43.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/05 | 3,240万円 | 46.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 2,890万円 | 41.0万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 2,980万円 | 41.2万円 | 9階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/30 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/02 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,280万円 | 45.3万円 | 9階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クロスフォート玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅4分 | 4,790万円 | 66.2万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 287戸 | SRC |
| 2025/05/15 | コスモ・ザ・パークス玉川上水 東大和市桜が丘二丁目 | 玉川上水駅5分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 271戸 | RC |
| 2023/09/28 | 東京ユニオンガーデンファーストコート 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅4分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 253戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、東大和市では44.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は東大和市の平均と比較して4.4%割高です。